Immobilienbewertung · Kreis Pinneberg
Immobilienbewertung im Kreis Pinneberg.
Im Nordwesten Hamburgs gehen Stadt und Umland nahtlos ineinander über. Ob Haus in Halstenbek oder Wohnung in Wedel: Starten Sie mit der kostenlosen Online-Bewertung – Dennis Ceylan ordnet das Ergebnis persönlich ein.
Ihr Ansprechpartner
Dennis Ceylan
Ceylan & Partner Immobilien · Büro in Glinde · Partner im Netzwerk von ERA® Immobilien
70+
Google-Bewertungen
2020
Büro in Glinde seit
Die Orte
Hamburgs Nordwesten.
S-Bahn-Orte, Baumschulland und Elbufer: Der Kreis Pinneberg ist einer der gefragtesten im Hamburger Umland.
01
Pinneberg
Kreisstadt mit S3 und Regionalbahn nach Hamburg. Vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung ist alles vertreten – die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt spielt eine große Rolle.
02
Halstenbek
Grenzt an Hamburg-Eidelstedt und hat eine eigene S3-Station. Bekannt aus dem Baumschulland, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.
03
Rellingen
Bekannt für die barocke Rellinger Kirche, mit ruhigen Wohngebieten zwischen Pinneberg und Hamburg. Gefragt sind Einfamilienhäuser mit Garten.
04
Wedel
Endpunkt der S1, direkt an der Elbe mit Willkomm-Höft und Strandlagen. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser – Elbnähe macht hier einen großen Unterschied.
05
Schenefeld
Grenzt an Lurup und Osdorf und ist Standort des European XFEL. Ohne eigenen Bahnanschluss, aber mit kurzen Wegen in den Hamburger Westen.
Der Markt
Was das für Ihre Bewertung heißt.
Der Kreis Pinneberg gehört zu den nachfragestärksten Regionen im Hamburger Umland. Kurze Wege in die Stadt, S-Bahn-Anschluss und viel Einfamilienhaus-Bestand ziehen seit Jahren Familien an.
Für die Bewertung sind die Unterschiede zwischen den Orten wichtig: Wedel mit Elbnähe, Halstenbek direkt an der Stadtgrenze, Pinneberg als Kreisstadt – jede Lage spricht eigene Käufergruppen an.
Immobilienpreise Kreis Pinneberg
Angebotspreise pro m² im Kreis Pinneberg.
Orientierungswerte aus aktuellen Angebotspreisen – also das, was Verkäufer verlangen, nicht das, was tatsächlich bezahlt wird. Den echten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell.
Pinneberg
Häuser · Ø
3.716 €/m²
+2,2 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø
3.026 €/m²
−3,1 % ggü. 2025
Halstenbek
Häuser · Ø
4.232 €/m²
+5,0 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø
3.413 €/m²
−2,5 % ggü. 2025
Rellingen
Häuser · Ø
4.086 €/m²
+1,9 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø
3.503 €/m²
−6,0 % ggü. 2025
Wedel
Häuser · Ø
4.045 €/m²
+0,6 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø
3.477 €/m²
−3,5 % ggü. 2025
Schenefeld
Häuser · Ø
4.330 €/m²
+3,8 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø
3.605 €/m²
−3,6 % ggü. 2025
Quelle: Angebots-Kaufpreise immoportal.com (Pinneberg, Halstenbek, Rellingen, Wedel, Schenefeld), Stand 01.10.2026. Orientierungswerte aus Inseraten – keine tatsächlichen Verkaufspreise und keine Bewertung im Einzelfall.
Preisfaktoren
Das fließt in Ihre Bewertung ein.
01
S-Bahn
Die Entfernung zu S1 oder S3 beeinflusst die Nachfrage – besonders bei Wohnungen und Reihenhäusern.
02
Elbnähe
In Wedel können Elbblick und Wassernähe den Wert deutlich steigern.
03
Grundstück
Viele Häuser stehen auf großen Grundstücken. Teilbarkeit und Bebauungsplan können den Wert erhöhen.
04
Zustand & Energie
Käufer rechnen Sanierungskosten genau ein. Dokumentierte Modernisierungen sind ein Vorteil.
Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg wert?
Online starten, erste Preisspanne erhalten – danach ordnet Dennis Ceylan das Ergebnis persönlich für Ihren Ort ein.
Die Online-Bewertung läuft über Propstack. Ihre Angaben gehen an Ceylan & Partner Immobilien.
Gut zu wissen
Häufige Fragen.
Betreuen Sie auch den Kreis Pinneberg?
Ja. Ceylan & Partner Immobilien begleitet Eigentümer im gesamten Hamburger Umland und vermarktet bereits Immobilien im Kreis Pinneberg.
Was ist mein Haus in Halstenbek oder Rellingen wert?
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Bewertung. Anschließend ordnet Dennis Ceylan das Ergebnis persönlich für Ihr Objekt ein.
Beeinflusst die Elbnähe in Wedel den Preis?
Ja, deutlich. Elbblick, Strandnähe und Hanglage werden bei der Einordnung gesondert betrachtet.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Online-Bewertung und persönliche Einordnung sind kostenlos und unverbindlich.
Nachbarorte
Ihr Ort liegt nebenan?
Für die angrenzenden Orte finden Sie die Seiten direkt bei Ceylan & Partner Immobilien: